トリプルゼロ賃貸プラットフォーム。オーナー、入居者、企業が次のステージへ。
初月内成約率
管理費用
削減額
礼金・敷金
初期費用が高く、引越しが難しい
仲介手数料
家賃1ヶ月分の手数料が必須
総額で30〜50万円
最低限の生活資金まで圧迫
社員のコスト負担
転職時の初期費用が問題に
空室率が高い
伝統的な営業では埋まらない
管理の複雑さ
手数料、中間業者を通じた不効率
シャナイアは、礼金・敷金・仲介手数料のすべてをゼロにした、次世代の賃貸プラットフォームです。
礼金
大家さんと新しい関係をスタート。フェアで透明性の高い契約を実現します。
敷金
大切な資金を取られない。引越しの資金圧迫を、根本から解決します。
仲介手数料
直接つながるプラットフォーム。仲介業者を介さない、新しい流れ。
従来の賃貸
シャナイア
高い手数料を払わずに、最短2週間で空室を解消。シャナイアのプラットフォーム力で、安定した収入を実現します。
引越しの資金負担を徹底的に削減。最低限の初期費用で、新しい生活をスタートできます。
社員満足度を上げながら、企業の福利厚生コストを大幅削減。導入から運用まで、すべてサポートします。
100～500戸の物件ポートフォリオが、シャナイアのプラットフォーム上で瞬時に稼働。新しい収益源を、リスクなく獲得できます。
4者が直接つながる、透明で効率的なマーケットプレイス。
100〜500戸
物件情報
プラットフォーム
紹介
社員の住宅
提供
コスト削減
入居
プラットフォーム
直接つながる
仲介業者を排除した、透明な流れ
成果報酬制
成約時のみ、参加者から手数料を獲得
スケーラビリティ
1社との契約で、100～500戸が稼働
オーナー・管理会社
高コスト無しで、空室を最短解消
企業・社員
福利厚生コストを大幅削減
シャナイア
成約数に応じた継続的な成長
管理会社との契約物件の、成約実績
すべての参加者が、コストなしでスタート
社員の引越し初期費用削減（平均）
従来のアプローチから3倍高速化
東京・首都圏で、着々と拡大中
24ヶ月のリース保証で、安心運営
シャナイアは、不動産業界の常識を変えます。
| 項目 | 従来の仲介業者 | 自主管理 | シャナイア |
|---|---|---|---|
| 初期費用（入居者） | 30〜50万円 | 20～40万円 | ¥24,000～ |
| 管理費（オーナー） | 家賃の5〜10% | 自社負担 | ¥0 |
| 導入費（企業・管理会社） | N/A | シスム構築に数百万 | ¥0 |
| 空室解消時間 | 1〜3ヶ月 | 3〜6ヶ月 | 2週間 |
| 透明性 | 低い | 高い | 最高 |
| スケーラビリティ | 低い | 低い | 高い |
| テナント質 | 不明確 | 自社判断 | 企業認定 |
| 保証 | 信用基準 | なし | ジェイリース |
東京証券取引所上場企業「ジェイリース」による、24ヶ月のリース保証。入居者の家賃滞納やトラブルにも、確実に対応します。
保証内容：
・家賃滞納保証
・24ヶ月保証期間
・トラブル対応
シャナイアを通じた入居者は、大手企業に勤務する社員のみ。身元確認・企業認定のダブルチェックで、高い質を確保します。
確認内容：
・身元確認
・企業認定
・信用スコア
隠れたコストなし。完全透明な条件提示
問題発生時も、24時間以内の対応
ユーザーフィードバックを、常に反映
管理会社、企業、オーナー。どの立場でも、シャナイアがあれば、新しい可能性が生まれます。
メール
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ウェブサイト
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